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24.-26.03.2026 | digitalBAU, Messe Köln

Generalunternehmer Software

Baufortschritt und Gewerke jederzeit im Blick

Leistungen Ihrer Nachunternehmer planbasiert steuern

Mit CENDAS haben Sie den vollständigen Überblick über alle Gewerke: Leistungen, Baufortschritt und Mängel werden als Aufgaben direkt am Plan dokumentiert, geprüft und nachverfolgt. Inklusive Fotos, Status, Fristen und sauberer Dokumentation für Bauherr oder Abrechnung.

Im Einsatz bei Generalunternehmern, Bauleitungen und Nachunternehmern
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Herausforderung in größeren Bauprojekten

Mehrere Gewerke, ein Verantwortlicher, kein gemeinsamen Plan

Sie steuern ein komplexes Projekt mit vielen Beteiligten und die Informationen, die Sie dafür brauchen, liegen verteilt: in Mailpostfächern, WhatsApp-Gruppen, Telefonnotizen und im Kopf einzelner Bauleiter.

Eine belastbare Datenbasis für Entscheidungen ist Fehlanzeige!

Bei Abnahme, Nachtrag oder im Streitfall fehlen die Belege, die Sie eigentlich gebraucht hätten. Was nicht dokumentiert ist, lässt sich allerdings nicht durchsetzen.

Generalunternehmer Software, die sich lohnt

Leistungen steuern, Mängel tracken, Nachträge belegen

CENDAS setzt als Generalunternehmer Software dort an, wo der GU-Alltag heute hakt: bei der planbasierten Steuerung Ihrer Nachunternehmer, der lückenlosen Mängeldokumentation und dem belastbaren Nachweis, wenn es bei Nachträgen auf die Fakten ankommt.

01

Planbasierte Steuerung

Alle Leistungen direkt am Plan verortet

Leistungsstände, Mängel und Restarbeiten werden als Aufgaben direkt im Bauplan erfasst: dort, wo sie hingehören, nicht in einer separaten Liste. Jeder sieht sofort, woran jedes Gewerk gerade arbeitet, was noch offen oder schon abgenommen ist.

02

Mängelmanagement

Lückenlos von der Erfassung bis zur Freigabe

Wird ein Mangel festgestellt, landet er sofort im System: Foto, Kommentar, Zuständiger, Frist. Der verantwortliche Nachunternehmer dokumentiert die Behebung, Sie prüfen und geben frei. Kein E-Mail-Ping-Pong, keine offenen Punkte, die erst kurz vor der Abnahme hochkommen.

cendas app mängelmanagement checkliste
03

Nachträge sauber belegen

Diskussionen enden, wenn die Fakten vorliegen

Wenn ein Nachunternehmer eine Zusatzleistung meldet, ist sie als Aufgabe im System dokumentiert, mit Zeitstempel, Foto und Verlauf. Was vereinbart wurde, ist dokumentiert. Was darüber hinausgeht, ist belegbar. Das ist die Grundlage für eine klare Abrechnung gegenüber dem Bauherrn.

04

Bauablauf aktiv steuern

Früh erkennen, was hängt. Nicht erst, wenn es zu spät ist

Was ist fertig? Was fehlt noch? Wo läuft ein Gewerk hinter dem Zeitplan? Mit CENDAS sehen Sie das jederzeit pro Bauabschnitt, Gewerk und Komponente. Fortschrittsberichte für den Bauherrn oder interne Abstimmungen stehen auf Knopfdruck bereit, ohne manuelles Zusammensuchen.

Einsatzfelder für Generalunternehmen

Projekte, bei denen planbasierte Steuerung den Unterschied macht.

Wie Generalunternehmer CENDAS einsetzen

Typische Situationen aus dem GU-Alltag

Fünf Momente, in denen sich der Unterschied zwischen „irgendwo notiert“ und „belastbar dokumentiert“ sofort bezahlt macht.

Dokumentation

Leistungen von Nachunternehmen

Baufortschritt

Baufortschritt im Griff behalten

Abrechnung

Dokumentation von Leistungen

Projektende

Übergabe ohne Endspurt-Stress

Gemeinsam zur digitalen Bauwirtschaft

Einige unserer Kunden

Klarer Ablauf von Anfang an

In fünf Schritten zur sauberen Steuerung.

1

Projekt anlegen, Beteiligte einbinden

Pläne hochladen, Nachunternehmer und Bauleitung einladen, mit klaren Rollen und Zugriffsrechten.

2

Leistungen am Plan strukturieren

Aufgaben für Leistungsstände, Mängel, Restarbeiten und Nachträge direkt im Bauplan, mit Frist, Zuständigkeit und Status.

3

Gewerke dokumentieren, Sie prüfen

Nachunternehmer melden ihre Leistungen mit Foto und Nachweis. Sie prüfen, geben frei oder stoßen Nacharbeiten an.

4

Fortschritt jederzeit abrufbar

Was ist fertig? Was hängt? Ein Blick in den Plan zeigt den Stand pro Gewerk, Bauabschnitt oder Aufgabe.

5

Bericht auf Knopfdruck

Fortschrittsberichte, Mängellisten und Nachtragsdokumentation sind bereit für Bauherr, interne Abstimmung oder Abrechnung.

FAQ

Häufige Fragen zur Software für Generalunternehmer

Ja. Nachunternehmer können gezielt eingebunden werden, mit genau den Zugriffsrechten, die Sie vergeben. Sie sehen nur, was sie sehen sollen, und dokumentieren ihre Leistungen direkt im System. Mit CENDAS View können Sie unbegrenzt viele Lizenzen kostenlos vergeben, ohne weitere Kosten.

Ja. Aufgaben werden nach Gewerk, Bauabschnitt oder Bauteil strukturiert. So behalten Sie den Überblick auch dann, wenn fünf Gewerke gleichzeitig auf der Baustelle sind.

Wenige Minuten. Pläne hochladen, Beteiligte einladen, Aufgaben anlegen geht ohne lange Einrichtung oder Pflichtfelder, die Sie erst suchen müssen. Auch ohne vollständige Unterlagen kann sofort gestartet werden.

Ja. Mängellisten, Fortschrittsberichte und Nachtragsdokumentation sind jederzeit als PDF exportierbar, direkt aus dem System, ohne manuelles Aufbereiten. Hier erhalten Sie weitere Infos zu den automatisierten Berichten.

Die Bedienung ist auf den Baustellenalltag ausgelegt. Ein Schulungsmarathon oder Handbuch sind nicht nötig. Wer ein Smartphone bedienen kann, kommt mit CENDAS zurecht.

Keine versteckte Vertragsbindung, keine Kreditkarte, die hinterlegt werden muss. Nach dem Testzeitraum entscheiden Sie, ob und wie Sie weitermachen. Legen Sie direkt los und testen Sie CENDAS 30 Tage kostenlos.

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Keine Kreditkarte. Keine Vertragsbindung. Eine Software ideal für Generalunternehmer, die mehrere Gewerke koordinieren, Projekte profitabel zu Ende bringen wollen und volle Kontrolle über Leistungen und Baufortschritt brauchen.

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